刚需心碎,重庆新房集体涨价?库存告急,创新低,房价真能涨吗?

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楼市真的是一天一个样,变化太快了,尤其是重庆这座神奇的城市。

前段时间很多朋友才担心重庆的房价不会上涨,可能还会出现大幅的下跌。

这两天刚需朋友心都碎了,重庆新房集体涨价,库存告急,创下了历史新低,很多朋友都害怕,房价真的大幅上涨,错过买房的机会。

刚需心碎,重庆新房集体涨价?库存告急,创新低,房价真能涨吗?

1,重庆的新房并没有集体的涨价。

看待一个城市房地产市场的时候,尤其是房价涨跌行情的时候,千万不要受市场情绪影响。

的确有一些媒体在说重庆的新房集体在涨价,实际上并没有,只是个别优质的楼盘价格上涨了一点点。

所以很多时候我都告诉大家,一定要到市场去看房价的走势,看楼市的动态,不要听别人怎么说,很多时候消息都是不靠谱的。

目前来看重庆的新房市场还算比较稳,价格没有太大的波动,既没有大幅上涨,也没有大幅下跌。

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2,重庆新房库存告急是真的吗?

说实话,重庆是一座新房,库存量特别大的城市,即便是土地供应减少了,但比起其他城市仍然是非常庞大的一个量。

重庆的新房库存告急,创下历史新低,是因为在春节这段时间成交量相对较大,比之前的任何一年都要高。

即便如此,重庆的新房仍然是供应非常充足的,如果没有土地增加,就目前的库存量也需要很长一段时间才能够完全消耗完。

……

的确如此,所以啊,我们才要冷静下来认认真真的思考重庆的房地产市场到底表现怎么样,不要太受市场情绪的干扰,更不要听中介怎么说。

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中介很多时候说任何话,其实都是偏向于帮助自己能够成交,能够引导购房者买房。

但是我们也不得不承认重庆的发展速度非常的快,楼面价再次创下了新高,未来的房价一定会继续上涨,价格表现越来越贵。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

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重庆房价上涨是必然的趋势,这和国家建设“成渝双城”经济圈有一定的关系,成都房价近两年涨幅较大,并且还限购,每次开盘都需要摇号,重庆不限购,更不需要摇号抢房,房价比成都还要低很多,那么重庆就是最好的机会。虽然重庆人均收入不高,但是重庆房价在新一线城市排行榜中是都相对较低的,房价和城市地位不相符。另外,从重庆土地拍卖市场,你也可以看到,土地价格也是越来越高,人工材料成本也在上涨,所以房价上涨是必然。

对于刚需的购房者,新房价格上涨过快,且房源紧张情况下,不妨考虑一下次新二手房。很多购房者对新房是情有独钟,其实次新小区的二手房和同地段的新房的价格基本上新房的八折价位 左右,选择的范围更广,只要有时间多出去了解,多出去看看,一定可以买到自己满意的房子的。

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