复式房与大平层如何选购?

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对于现在商品房的户型有很多种。例如我们最常见的普通的平层,还有就是比较流行的复式,以及目前阶段出现的大平层等等。而对于这些不同的户型,其实都有其各自的优势和劣势。那么我们在选择的时候又怎么选择呢?家居杂坛以这个问题为例来给大家解答复式房与大平层选择的问题。

复式房与大平层如何选购?

复式房与大平层如何选购

复式房和大平层如何选购?对于这个问题,如果我们在购房时就是在复式房和大平层整二者之间进行选择的话,那么个人建议大家首选的就是大平层。其实对于这个现象大家可以去观察一下,要会发现现在所新建的商品房的复式房越来越少了,而大平层却越来越多。这也说明大平层受欢迎程度更高。为什么建议大家选择大平层呢?个人给出的原因有如下五点。

①:从实际居住体验上来讲,复式房是远远不如大平层的。举个最简单的例子,复式房都是有楼梯的,虽然只是一层的楼梯,如果每天爬上爬下是非常累的。对于这点,居住过复式房的朋友应该深有体会。不过也有一点好处,就可以锻炼身体。而对于大平层来说,由于整体是平面的,所以说大平层就不存在复式房的这种情况。从实际居住的体验来说的话,复式房确实是不如大平层的。

②:从空间占用角度来说,复式房也是不如大平层。大平层就是我们普通的平层住宅的户型的加大。而对于复式房,它是分为上下楼的。而楼上楼下就必然要安装楼梯。可能大家对复式房不太了解,如果我们去设计和安装复式的楼梯,就会发现复式房的楼梯是非常占空间的。如果我们后期增加了楼梯,可以说半个房间都会被楼梯占了。所以说,对空间也是非常不利的。

复式房与大平层如何选购?

③:从居住安全的角度来讲,复式房也不如大平层。这点主要是针对家庭中有老人和孩子的情况。因为我们的复式中有楼梯,需要爬上爬下。如果有老人的话,腿脚不方便是非常不合适的。如果家中有小孩儿又喜欢爬上爬下,那么就可能存在着跌落的危险。例如从复式的楼梯摔下来,也是非常危险的。所以说,复式楼的房屋从这点上来说也是远远不如大平层。

④:从层高角度来讲,复式房一般与大平层相差甚远。这里所说的层高就是我们家里装修完成的净高。例如大平层在装修完成以后,每一层的净控高度基本上会达到2.6m以上。这个高度是非常适合我们居住的。那对于复式房来说,两层的层高是受到了限制,很难达到住宅的高度。像普通的复式两层的层高,基本上是在5m,所以做完装修以后,每层的高度也就是2.3m~2.4m左右。

⑤:从装修的角度来考虑的话,复式也不如大平层装修简单。对于大平层只是比传统的平层房间大一些,所以装修的时候基本上就是我们在传统的装修方式。但是对于复式房则不同,因为复式牵扯到上下两层,所以装修的时候就要考虑相关的问题。举个最简单的例子,复式中如果后期安装楼梯的话,那么一套楼梯下来可能就两三万元就没了。所以说复式装修的费用是更高的。

复式房与大平层如何选购?

对于复式房和大平层如何选择?

对于复式房和大平层,我们在选购的时候确实要特别的小心。因为复式房的整体面积也是不小,而大平层的面积更大,所以的房价会非常的高。因此我们的选择这不同类型的房子时候,一定要多考虑一些。为此个人给大家提供了4项选择复式房和大平层的建议。

①:如果是年轻的朋友选择房子,这时确实是可以选择复式房。但是我们在选择复式房的时候,一定要确认好每一层的层高。两层层高在6m以下的不建议大家选择。因为打完隔层以后会出现层高不符合要求的情况,这样居住是很不舒适的。

复式房与大平层如何选购?

②:如果家里有老人和孩子,我们在买房的时候一定要避开复式的房型。像家里有老人和孩子的时候,个人要给大家推荐的首选就是平层。如果人口比较多的话,那么就买大平层。因为大平层的居住体验是非常好的。

③:我们在购买复式和大平同时,还要综合考虑其地点。其实房型只是一个参考,而决定房价一个很重要的因素就是地点的好坏。也就是说,即使大平层很好,如果处于偏远的郊区,交通的不方便,那么个人也是不建议大家购买的。这时宁愿去购买地点好一些的复式。

④:对于复式房的购买,大家还是需要注意一点问题,就是每一层的面积。因为复式房是算两层面积的。这样就导致每一层的面积不是特别大。所以我们在打算购买复式的时候,要看每一层的具体布局。这里重点关注就是每一个房间的尺寸。像常见的卧室,尽量要保证10平米以上。这样来进行判断每一间房间。如果都是特别小的房间,不建议大家购买。

复式房与大平层如何选购?

结束语

对于复式房和大平层,如果在二者之间做选择,个人给出的建议就是选择大平层。但是我们购买房子的时候,其实首先要看的是房子所处的地点。然后在相同的地点下去购买合适的房型。另外对于普通的房型的选购的时候,要考虑家庭中人员的情况。因为对于不同的人员,对于房屋的需求也是不一样的。所以大家应该综合家庭中的具体情况做出最终的选择。

复式房与大平层如何选购?

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