天津房价“下跌”?真的是这样吗?

至少我没看到天津房价下跌,我周围的人也没看到。我所在的小区,自2007年到现在,缓慢上涨,每平米涨了2000多元。好小区绝不会降价,二手房有可能下降,具体情况不详。


还是得看是哪个区域的,城市中心区基本没有什么变化。下跌的都是城市周边的房子。

拿武清来说,像保利、盛世天下那片的房价基本没什么变化,还有枫丹天城那一片也是价格坚挺。

新房比较关注新一中片区,均价在一万六左右,熙和园二期的房基本都没有了,买的时候还需要摇号,我家亲戚就是赶上了家里两套房子(紫泉郡和龙湾城)挂出去就卖了而且是全款,要不然首付凑不齐就没有资格了。父子俩买的前后楼,一个190的,那个好像是150左右。中建的房子也是没剩多少,包括香雍久和。

年前家里老房子拆迁(广厦东里),三种方案,原地要房,要钱,异地要房。原地要房只能要到75平米,而且拖的时间长,房款扣着给租房钱。异地要房,在新一中南面的还迁房,能给到90平米。要钱,能给到130多万。之前咨询了中介新一中这边买个120平米的要贷款80万(40公积金+40按揭)左右,贷款还完最后算下来房子得合到2.7万一平了,不合适。最后选择了新一中的还迁房,装修完了出租。

选房子还是要看片区的发展,这边以后会建英华小学初中分校,还有杨村一中附中,唯一缺的就是医院了。


比着三年前已经下跌一大块儿了,市内六区扛跌,四郊五县赔的多挣得少!天津二手房库存全国第一,已经接近20万套了,加上每年还有1700亿的土地出让建新房,这么多的房子卖给谁?加上经济下滑,人口外流!长期看情况不乐观!

天津房价“下跌”?真的是这样吗?


具体我不知道,但今天去早市买菜,碰到十多个卖房发传单的人,我想,现在房子肯定是不好卖。


我北辰的房子从200不愁卖到现在140不好卖,你说涨了跌了?


佳园里的房子一平米已经掉了一万了。


我只知道物极必反这个成语


怀远里去年79000±,现在81000±


天津短期可能会有房价的波动,但长远肯定向好。原因如下:1城市底蕴深厚,城市位置特殊;2经济架构调整后会带动高质量的产业发展,吸引人才,带动消费;3天津城市消费低档次高……


对照2017年,确实没涨,但对照2020年,涨价了