今年该不该投资买房?

关于投资买房是否可行?其实这个问题牵扯到很多方面,自身情况、国家政策、当地城市等等方面,不能说可以投资买房与否?关于今年是否可以投资买房。我阐述自己几个观点:

第一;对房地产的了解深度

投资一个产业,要对这个产业做深度了解、调查,并且要与专业人士有一定的人脉,不能跟风,不然投资亏本的风险就比较大,对房地产市场大的环境、政策要吃透。

第二:投资区域

投资区域也是非常重要的一点,各个城市的规划、政策都有一些区别,如果不做好市场调研、考察盲目投资也是必亏之路,就比如一线,北京、上海、深圳等城市,各个城市房价区别还是非常大,吸引人才的方式也不同,人口流出、流入都还是有一定的区别,房价与人有相当大的关系,没有人,就没有市场,这是最基本的市场逻辑。

第三:自身情况

对投资领域的经验、经历这一点是投资最重要的一条,也是关系到自己是否在自己投资领域方面能否赚钱,

其次就是自身的经济实力,经济实力不够充足的人员就不要参与房地产投资,房地产投资都是金额较大,短期不能回收和见到利益的投资领域。自己经济不充足,如果自己后期需要使用钱,自己又没有渠道解决问题,那样把房子卖了就得不偿失了。

对于投资房地产不要说普通人,就是专家都不能确定哪个城市或哪个区域房子能确保上涨,所以在投资房地产这一块要非常谨慎,加上最近几年,国家政策不断出台,限制房地产行业,去年已经倒闭和破产了500多家中小房地产企业,而且各个城市还出台了一些地方政策,房地产行业在国家和当地政策的双重监管下,空间已经压缩的非常小了,想在房地产分一杯羹的人员,还是需要谨慎在谨慎!


假如是在广州……买、买、买!

广州的房价涨幅,远远不够……虽然从2020年初开始,仅仅才过了1年多,我们的小区(2002年买的,也19年了啊)房价又涨了1万多。

而我们小区周边的一些新楼盘,从开盘到现在(仅仅3年不到),就已经涨了40%。–高的都达到了55%。

加上广州目前的规划是向东……我们小区的好几个人,包括我们公司的同事,也有去在黄埔、新塘等地方买了房……然后房价又是涨幅30%以上。

所以,该不该投资买房,还是要看城市……二三线城市的话,投资机会不大。毕竟这些地方的人口增长会很慢,很多甚至还是人口流出……中青年都跑去北上广深等地了。这些人才是财富的生力军啊。

所以,你可以参考一下自己所在城市的人员增长来看……买房,肯定比买股票更稳妥。


没有其他投资办法有闲钱就买